Campo à venda, 3.749 ha e 7.800 m², Presidente Hayes, Ruta Ñ

Detalhes dos imóveis:

• Primeiro imóvel: 1.874 ha e 8.900 m².
• Segundo imóvel: 1.874 ha e 8.900 m².
• Área total: 3.749 ha e 7.800 m².

Serviços:

• Eletricidade: serviço da ANDE, com rede monofásica na propriedade e rede trifásica na entrada.
• Sinal de telefonia e Internet: sinal da Personal e, em algumas partes, da Tigo.
• Água potável: poços e cisternas de abastecimento próprio.
• Transporte público: na entrada, pela Ruta Ñ.
• Centro de saúde mais próximo: comunidade Pai Puku, a 55 km.
• Centro de abastecimento mais próximo: Benjamín Aceval, a 165 km.

Descrição do imóvel:

A propriedade é formada por duas fazendas adjacentes que compõem uma única área de 3.749 ha.

Está localizada na ecorregião denominada Planície do Chaco Úmido, caracterizada por vegetação de savana de palmeiras, alternada com ilhas e formações de mata. Preserva mais de 710 ha da vegetação de mata original, equivalentes a 19% da área da propriedade.

Os solos pertencem ao grupo dos Solonetz, com textura franco-argilosa, fertilidade média a alta e drenagem lenta ou impedida. O imóvel tem formato de polígono retangular e relevo plano. É afetado pelo riacho.

Aptidão e atividade na propriedade:

A propriedade desenvolve atividade pecuária extensiva, com ciclo de cria.

Infraestrutura de trabalho da propriedade:

Pastagens:

• 230 ha de Pangola.

Cercas:

• 24,7 km de cerca perimetral convencional de 5 fios, com postes de coronillo a cada 5 m e 3 balancins intermediários.
• 21 km de cerca interna de 4 fios, com postes a cada 5 m e 3 balancins.

Caminhos internos:

• Possui 2,3 km de caminhos raspados para deslocamentos internos.

Aguadas:

• 6 açudes com acesso direto; 2 deles, de 25.000 m³, ficam na margem da Ruta Ñ. Os 4 restantes têm média de 2.000 m³, totalizando 58.000 m³.
• Poço de 9 m de profundidade localizado na sede.
• Tanque elevado de concreto de 1.000 l.
• 5 bebedouros de concreto de 300 l cada.

Construções:

• Casa principal: 82 m² de área fechada e 30 m² de varanda. Conta com dois dormitórios, banheiro, cozinha e sala de jantar integradas, além de varanda frontal.
• Galpão dos funcionários e estábulo (232 m²): conta com dormitórios para os funcionários, depósito, cozinha, sala de jantar e varanda coberta.
• Curral: dimensões de 60 m x 45 m, mais curral de espera, cercado com postes de madeira dura e travessas de Caranday. Brete com plataforma dupla. Balança com capacidade de 3.000 kg, 4 divisões e embarcadouro.
• Eletricidade: 1,6 km de rede monofásica e transformador de 15 kVA.