Venda Terra Asunción

San Pablo, Tobati, Asunción, Paraguay

Gs. 800,000,000

R$ ~703,000 / Gs. 1,762,115/m²

US$ 307/m² · 5% mais caro que a mediana de San Pablo

Publicado há 16 meses

Terreno à venda na Avenida Defensores del Chaco

Terreno à venda em San Pablo, Asunción, Paraguai: Gs. 800,000,000, 454 m². Publicado em 24 de junho de 2025 por Remax Sienna.

Preço do m² em San Pablo: venda e aluguel

Terreno na Avenida Defensores del Chaco, ideal para desenvolvimento comercial ou residencial.

Área: 454,86 m². Zona AI1. Preço em USD, consultar.

Excelente oportunidade em uma das avenidas mais movimentadas de Assunção. O imóvel fica a apenas 100 metros do Supermercado Casa Grutter e a poucos passos de Chacomer 4 Mojones, em uma região de constante crescimento urbano e grande circulação de veículos.

Características do terreno:

Área total: 454,86 m²
Frente: 12 m. Contrafrente: 12,23 m
Lateral: 36,72 m. Outra lateral: 39,09 m
Zoneamento conforme o Plano Diretor: AI1 (Área Industrial Leve)

Potencial para investidores:

Ideal para comércios, salões multiuso, edifícios corporativos ou complexos residenciais
Região de alta visibilidade e conectividade
Adequado para projetos de locação ou uso próprio
Valorização estimada: +6,5% ao ano em áreas comerciais próximas
Demanda constante na região devido à proximidade com corredores comerciais e de serviços

Localização estratégica:

Ver localização no Google Maps.

Consulte hoje mesmo para saber mais detalhes sobre o potencial construtivo deste terreno.

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O que há por perto

Transporte público

3-1, 13, 14-2, 15-3, 15-4, 25, 38, 47

480 m · 6 min a pé · 11 em 1 km

Supermercado

STOCK

460 m · 6 min a pé · 7 em 1 km

Escola

1050 Virgen de Nazareth

60 m · 1 min a pé · 22 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

450 m · 6 min a pé · 24 em 1 km

Parque

Plaza Batallón Mariscal López

560 m · 7 min a pé · 10 em 1 km

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Universidade

Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña

1,4 km · 18 min a pé

Hospital ou clínica

Centro Médico

330 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Cooperativa Multiactiva Nazareth Ltda.

260 m · 3 min a pé · 9 em 1 km

Restaurante ou café

Pizza Hut

430 m · 5 min a pé · 9 em 1 km

Academia

IL Corpo

630 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Gs. 800,000,000

M² construído

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