Características do terreno:
- Área total: 765 m²
- Construção existente: 288 m² (para reformar ou demolir)
- Uso do solo: Faixa Mista 2
- Coeficiente de edificabilidade: 5,00
- Taxa de ocupação: 75% (573 m²)
- Altura potencial: 7 a 8 andares (com incentivo adicional de 30%)
Valor do investimento:
Este ativo imobiliário combina localização estratégica, flexibilidade construtiva e alto potencial de valorização, representando uma excelente oportunidade para incorporadores, fundos de investimento ou grupos empresariais que buscam consolidar presença no mercado imobiliário de Asunción.
