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Venda Terra Asunción
Itá Enramada, Itá Enramada, Asunción, Paraguay

Gs. 435,000,000

R$ ~383,000 / Gs. 906,250/m2

US$ 158/m2 · 14% mais barato que a mediana de Itá Enramada

Publicado há 3 dias
M² construído

480

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

13

Terreno à venda em Itá Enramada, Assunção

Terreno à venda em Itá Enramada, Asunción, Paraguai: Gs. 435,000,000, 480 m². Publicado em 21 de outubro de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Itá Enramada: venda e aluguel

Terreno à venda no bairro Itá Enramada, em Assunção. Oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário.

Localização:

Na rua de paralelepípedos Petereby, a apenas 500 metros da Avda. Perón e a uma quadra da rua asfaltada Prof. Luis Battilana.

Características:

  • Área total: 480 m² (12 x 40)
  • Totalmente murado: 3,80 metros na frente e em ambos os lados, 4 metros nos fundos
  • Portões novos para acesso de pedestres e 2 para veículos, prontos para instalação de motor basculante
  • Serviço de água em funcionamento, ligação de energia e gabinete para medidor da ANDE
  • Documentação em dia, pronta para transferência e apta para financiamento bancário

Zoneamento:

AR3-A. Residencial de alta densidade.

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25
  • Altura máxima: 5 andares (15 metros)

Ideal para:

  • Edifício de apartamentos
  • Complexo de duplex
  • Residência familiar de grande porte
  • Consultórios
  • Escritórios profissionais
  • Instituições educacionais de pequeno porte

Localização e entorno:

Zona residencial tranquila e em grande crescimento, com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Perto do Yacht and Golf Club Paraguayo, centros educacionais, supermercados e transporte público, com acesso rápido à Avda. Perón.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1756920

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

480

AC44C6

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 477/mês
Financiamento
US$ 53.032
Juros
US$ 61.482
Total das parcelas
US$ 114.514
Entrada
US$ 22.728

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

435м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Itá Enramada, Itá Enramada, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Puerto Itá Enramada (Py)
700 m · 9 min a pé
Supermercado
Almacen Margarita
1,8 km · 22 min a pé
Escola
VIRGEN STELLA MARYS
100 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
PuntoFarma 63
1,9 km · 24 min a pé
Parque
Plaza San Miguel
660 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
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Hospital ou clínica
Hospital del Corazón
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Praia
playa
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
fabrizio
1,3 km · 17 min a pé
Restaurante ou café
El Cacique
520 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Remax Proactiva
+59...590
+59...590
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