Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,800,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 30% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 44 dias
M² construído

1108

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

169

Terreno à venda de 1.108 m² em Mburucuya

Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 1108 m². Publicado em 11 de setembro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Terreno à venda de 1.108 m² na esquina de Itapúa com Primer Presidente, Asunción. Localização estratégica com potencial para empreendimentos verticais, residenciais, hoteleiros, corporativos ou de uso misto.

Características:

  • Área do terreno: 1.108 m²
  • Potencial construtivo: 15.124 m²
  • Altura permitida: até 25 pavimentos
  • Investimento: USD 950.000
  • ID do imóvel: 52608

Localização:

No coração do novo skyline de Asunción, na Calle Itapúa e Av. Primer Presidente, bairro Mburucuya. O entorno imediato conta com empreendimentos verticais de grande porte:

  • The Forest, duas torres de 25 andares cada (consolidado)
  • The President Tower, uma torre de 26 andares (em construção)
  • Fortaleza Primer Presidente, com o maior lote adquirido na história desta incorporadora (projeto em andamento)

Conectividade:

Dentro do município de Asunción, no corredor que conecta Jardín Botánico, o parque metropolitano Guazu e o Asunción Golf Club.

  • Acesso direto à Costanera Norte
  • Ligação rápida a Mariano Roque Alonso e Luque
  • A poucos minutos do eixo corporativo de Asunción
  • A 15 minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi
  • A 15 minutos de Costa Artigas

ID: 52608

Publicado por 6 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 950,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1696401

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1108

EB14F1

2026-09-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Natural S.A.
40 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Supermercados Areté
240 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Lumen
590 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
260 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Area verde
200 m · 3 min a pé · 26 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
530 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Clínica Mburucuya
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Dulzura artesanal de cintia Vazquez
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Lyon Gym
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
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