Terreno à venda de 645 m² em Las Mercedes, ideal para desenvolvimento residencial

Vendo terreno de 645 m² no bairro Las Mercedes, ideal para desenvolvimento residencial e comercial.

Características:

• Las Mercedes é um bairro em forte crescimento residencial em Assunção, com instituições de ensino, sanatórios emblemáticos, edifícios residenciais de alto padrão, locais gastronômicos e de lazer, além de clubes sociais e esportivos.
• Região com crescimento da população jovem trabalhadora, com potencial para um empreendimento de edifício de apartamentos.
• Alta conectividade com diferentes áreas de Assunção pelas avenidas España e Mcal. López e pela rua Gral. Santos, com acesso direto à avenida Costanera.

Zoneamento:

• Zona de regulamentação AI1.
• Usos permitidos: residencial (moradias unifamiliares e multifamiliares), comercial e de serviços, e equipamentos comunitários.
• Coeficiente de edificabilidade: 3.
• Recuo: 3 metros.
• Taxa máxima de ocupação: 75 % da superfície do terreno.