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Venda Terra Asunción
San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 252/m2

US$ 252/m2 · 14% mais barato que a mediana de San Pablo

No mercado desde 03/05/2026 · Antes anunciado por U$S 450,000
M² construído

1787

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

193

Terreno à venda no bairro San Pablo

Terreno à venda em San Pablo, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 1787 m². Publicado em 20 de setembro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Pablo: venda e aluguel

Terreno em San Pablo, Assunção, com alto potencial de desenvolvimento.

Características:

  • Área: 1.787 m²
  • Frente: 38 m

Potencial construtivo:

  • Até 8.900 m² construíveis
  • Até 7 andares (zoneamento FM1B)
  • Ocupação: 70% | Edificabilidade: 5

Preço:

  • USD 250/m²
  • Baixa incidência no custo do terreno, permitindo maior margem de rentabilidade

Ideal para:

  • Edifícios residenciais
  • Projetos multifamiliares
  • Desenvolvimento com lojas comerciais
  • Locação ou venda de unidades

Localização:

  • Região com boa conectividade, demanda ativa e potencial de valorização

Não é um imóvel para moradia, mas uma oportunidade de desenvolvimento. Consulte sobre visitas e detalhes.

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  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1687766

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1787

HE50BE

2026-09-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,4 km · 17 min a pé
Supermercado
Alidito Supermercado
30 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Colegio Cristiano Nataniel
440 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farmacia America
380 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plaza 3 de MAyo
530 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Nihon Gakko
950 m · 12 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Veintinueve de Septiembre Dos
1,1 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Rio
490 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
290 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Academia
Lions Gym
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 25/05/2026U$S 450,000Anúncio anterior +179900 %
  • 03/05/2026U$S 250Anúncio anterior

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
097...443
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