Obrero, Patricio Escobar, Lambaré, Paraguay

Gs. 390,000,000

R$ ~338,000 / Gs. 1,300,000/m2

US$ 225/m2 · 13% mais barato que a mediana de Obrero

Publicado há 16 meses
M² construído

300

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1960

Terreno à venda de 300 m² no Barrio Obrero

Terreno à venda em Obrero, Asunción, Paraguai: Gs. 390,000,000, 300 m². Publicado em 24 de junho de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 25 de junho de 2025.

Preço do m² em Obrero: venda e aluguel

Terreno à venda com construção no Barrio Obrero, Assunção, com zoneamento AR3B. Ideal para incorporadores e investidores.

Venda de terreno com benfeitorias existentes, localizado em uma área estratégica do Barrio Obrero, classificado como AR3B de acordo com o Plano Regulador de Assunção: adequado para edifícios altos e uso misto (residencial, comercial ou institucional).

Dados principais:

  • Área total do terreno: 300 m² (10x30 m)
  • Área construída: 100 m²
  • Ambientes: 9
  • Dormitórios: 7
  • Banheiros: 7
  • Construções atuais:
  • 2 apartamentos de 2 andares
  • 5 studios com banheiro privativo

Localização estratégica:

  • A 200 m da Avda. 21 Proyectadas
  • A 1 km da Avda. Félix Bogado
  • A 2 km da Costanera Sur

Potencial para:

  • Edifício multifamiliar alto
  • Projeto comercial e residencial
  • Complexo para aluguéis temporários ou permanentes
  • Reforma para renda imediata com aluguel
  • Empreendimento com valorização garantida (área em expansão, com crescimento urbano impulsionado pela Costanera Sur)

Preço de venda de acordo com o valor do terreno.

Oportunidade para construir, alugar ou revender em uma área de grande potencial.

Peça mais informações e agende uma visita.

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 390,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1164655

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

300

KCC8EB

2025-06-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 426/mês
Financiamento
US$ 47.351
Juros
US$ 54.896
Total das parcelas
US$ 102.247
Entrada
US$ 20.293

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

390м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Obrero, Patricio Escobar, Lambaré, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
660 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Supermercado Marangatu
660 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
Escola
4867 MA DOLORES SOLA
310 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Punto farma
620 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Plaza Bernardino Caballero Álvarez
70 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
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Hospital ou clínica
Hospital Distrital de Lambaré
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
770 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzarrilla
650 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Leticia Vernazza Pilates
610 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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