Asunción, Padre De La Cruz Ortigoza, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

R$ ~4,290,000 / U$S 338/m2

US$ 338/m2 · 25% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 10 meses
M² construído

2516

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1010

Terreno à venda em Assunção

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 850,000, 2516 m². Publicado em 23 de dezembro de 2025 por REMAX Family; atualizado em 14 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Esta propriedade está localizada na rua Padre de la Cruz Ortigoza, entre Prócer Agustín Yegros e Tte. Pedro Alcántara, no bairro Cañada del Ybyray, na cidade de Assunção. Fica em uma área privilegiada, com excelentes conexões viárias e próxima a vários pontos de interesse.

Localização:

  • Rua Padre de la Cruz Ortigoza, entre Prócer Agustín Yegros e Tte. Pedro Alcántara, bairro Cañada del Ybyray, Assunção.
  • Acesso pelas avenidas Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa e Molas López.
  • Próxima a S6, Molas López, Club Curda, Casa Rica-Molas López, El Parque de la Salud, Banco Central del Paraguay, Centro Acuático Nacional e edifícios residenciais como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis e Urban Molas, localizado em frente à propriedade.

Características:

  • Residência principal em estilo colonial e casa de hóspedes em estilo mediterrâneo.
  • 8 quartos, 6 banheiros e 848 metros quadrados de construção.
  • Espaço com churrasqueira, amplo pátio rodeado de vegetação, galeria, piscina coberta e garagem coberta.
  • Área do terreno: 1.668 m2, com 55.6 metros de frente.

Oportunidades de desenvolvimento:

  • Plano regulador: AR 2 A (Área Residencial de média densidade 2 A).
  • Taxa de ocupação para residências familiares: 65 %; para conjuntos habitacionais: até 60 %.

Condições:

  • Apto para financiamento bancário.
  • Documentos em ordem, pronto para transferência.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/xeqbhrvoVauUWsam8

Publicado por 3 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1367402

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

2516

F3EB7D

2026-01-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.353/mês
Financiamento
US$ 595.000
Juros
US$ 689.809
Total das parcelas
US$ 1.284.809
Entrada
US$ 255.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

850к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Padre De La Cruz Ortigoza, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
720 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
240 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier
360 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
630 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plaza Nanawa
240 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
400 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
720 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
YOGUR BERRY
500 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
140 m · 2 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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