Asunción, Padre De La Cruz Ortigoza C/prócer Agustín Yegros

U$S 765,000

R$ ~3,860,000 / U$S 304/m2

US$ 304/m2 · 33% mais barato que a mediana de Asunción

No mercado desde 03/12/2025 · Antes anunciado por U$S 765,000
Banheiros

6

M² construído

2516

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

200

Terreno à venda na região da Avda. Molas López

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 765,000, 2516 m², 6 banheiros. Publicado em 13 de setembro de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

O imóvel está localizado na rua Padre de la Cruz Ortigoza, entre Prócer Agustín Yegros e Tte. Pedro Alcántara, no bairro Cañada del Ybyray, na cidade de Assunção. Fica em uma área privilegiada, com excelentes conexões viárias pelas avenidas Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa e Molas López.

Pontos de interesse próximos:

  • S6
  • Molas López
  • Club Curda
  • Casa Rica-Molas López
  • El Parque de la Salud
  • Banco Central do Paraguai
  • Centro Aquático Nacional
  • Edifícios residenciais como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis e Urban Molas, localizado em frente ao imóvel, entre outros.

Características:

  • Residência principal em estilo colonial e casa de hóspedes em estilo mediterrâneo
  • 8 dormitórios e 6 banheiros
  • 848 m² de construção
  • Quiosque com churrasqueira, amplo pátio rodeado de vegetação, galeria e piscina coberta
  • Garagem coberta
  • Área do terreno: 1.601 m²
  • 55,6 metros de frente

Oportunidades de desenvolvimento:

  • Plano regulador: AR 2 A (Área Residencial de Média Densidade 2 A)
  • Taxa de ocupação para residências familiares: 65 %
  • Taxa de ocupação para conjuntos habitacionais: até 60 %

Apto para financiamento bancário. Documentos em ordem, pronto para transferir.

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1695724

Terra

Venda

848

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

2516

6

KCEC726

2026-09-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.818/mês
Financiamento
US$ 535.500
Juros
US$ 620.828
Total das parcelas
US$ 1.156.328
Entrada
US$ 229.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

765к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Padre De La Cruz Ortigoza C/prócer Agustín Yegros

O que há por perto

Transporte público
550 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Despensa de Barrio
260 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier
370 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
780 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza Ycua Francia
230 m · 3 min a pé · 30 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
420 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
420 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Dinelco
800 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Danny's Pizza
400 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
310 m · 4 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 14/04/2026U$S 765,000Anúncio anterior −10 %
  • 03/12/2025U$S 850,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
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