Mburucuyá, Natania 85, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,750,000 / U$S 1,167/m2

US$ 1,167/m2 · 77% mais caro que a mediana de Mburucuyá

No mercado desde 16/07/2024 · Antes anunciado por U$S 650,000 (+8 %)
M² construído

600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

521

Venda: terreno de 600 m² na avenida Molas López

Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 600 m². Publicado em 13 de julho de 2026 por Remax Sol; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Residência premium à venda na avenida Molas López. Está alugada desde novembro de 2024 por 2 anos, com opção de prorrogar o contrato.

O imóvel é especial para investidores que planejam seus projetos para o futuro e, enquanto isso, recebem uma importante renda de aluguel. Fica em uma das principais vias da cidade, ao lado do edifício Natania 85, I, em construção.

Localização:

Ideal para escritórios corporativos ou showroom comercial, está estrategicamente localizado no eixo corporativo que mais cresceu nos últimos anos. Esta região é muito procurada por investidores por sua versatilidade de uso comercial e residencial, o que a torna interessante para uma grande variedade de projetos. O imóvel fica equidistante da avenida San Martín e do prestigiado estabelecimento Casa Rica, cercado por outras residências, edifícios, bares e comércios.

Área:

  • Terreno: 15 x 40 (600 m²)
  • Área construída: 500 m²

Características:

  • Estacionamento para 4 veículos
  • Subsolo com escritório, cozinha, sala de jantar, 2 amplos salões, um deles com bar incluído, banheiro social, área de serviço e lavanderia
  • Quiosque com churrasqueira
  • Quintal gramado com piscina
  • 4 quartos, 2 deles suítes

Plano regulador de Assunção:

  • Zona de regulamentação: eixo habitacional
  • Coeficiente de edificabilidade: 10,5
  • Limite de altura: sem limites de altura
  • Taxa máxima de ocupação: 70 - 75%

Preço:

700.000 USD

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1739266

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

600

E50795

2026-09-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Natania 85, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,1 km · 14 min a pé
Supermercado
City Market
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Nacional EMD - Santísima Trinidad
730 m · 9 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
240 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Parque
220 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica 10 de Octubre
390 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Sudameris
250 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Lomilito's
120 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Academia
Curves
330 m · 4 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 11/09/2025U$S 650,000Anúncio anterior −13 %
  • 16/07/2024U$S 750,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

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