Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 248,000

R$ ~1,330,000 / U$S 1/m2

US$ 1/m2 · 100% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 2 dias
M² construído

248000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Terreno à venda com grande potencial

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 248,000, 248000 m². Publicado em 27 de outubro de 2026 por Remax Sol; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno à venda com grande potencial, uma oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica na rua Cptan. Zeballos, a uma quadra paralela da prestigiada Avda. República Argentina, em uma das áreas mais procuradas e consolidadas de Asunción, no distrito Recoleta.

Características:

  • Ampla frente de 18 metros
  • Pode ser reformado ou demolido
  • A 2 quadras de uma filial de uma das redes de supermercados mais prestigiadas, em Los Laureles, e a poucos passos de La Cuadrita, do Shopping Mcal. López e de Villa Morra, entre outros

Entorno:

  • Perfil cosmopolita: a vida noturna e gastronômica é vibrante, mas sofisticada. Lugares como Manzana T marcaram historicamente o ritmo do bairro, oferecendo opções gourmet e espaços de coworking.
  • Equilíbrio residencial: mantém uma atmosfera tranquila à noite. A combinação de casas tradicionais e novos prédios de apartamentos cria uma comunidade diversificada, de famílias de longa data a jovens profissionais.

Observação:

Ordenança espelho aplicável: FM2, faixa mista 2.

Endereço:

Cap. Zeballos e/ José Martí y Alfredo Seiferheld

Áreas e medidas:

  • Área do terreno: 414 m²
  • Medidas: 18 x 23
  • Área construída: 233 m²

Investimento:

248.000 US.

Plano regulador:

AR2B, ideal para projetos residenciais de média densidade.

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
  • Altura máxima: 5 pavimentos ou 15 m

Para mais informações, não hesite em entrar em contato.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1771605

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

248000

B77F9F

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.562/mês
Financiamento
US$ 173.600
Juros
US$ 201.262
Total das parcelas
US$ 374.862
Entrada
US$ 74.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

248к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Asunción, Paraguay

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320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
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130 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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