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Venda Terra Asunción
Mbocayaty, Overava & Tte. Manuel Pino González, Asunción, Paraguay

U$S 350,000

R$ ~1,770,000 / U$S 433/m2

US$ 433/m2 · 3% mais barato que a mediana de Mbocayaty

Publicado há 4 meses
M² construído

809

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

494

Terreno à venda de 809,14 m² em Mbocayaty, Assunção

Terreno à venda em Mbocayaty, Asunción, Paraguai: U$S 350,000, 809 m². Publicado em 25 de junho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mbocayaty: venda e aluguel

Terreno de 809,14 m², com 15 m de frente e 55 m de profundidade.

Zoneamento: AR2-A. Até 4 pisos e 1.941 m² edificáveis.

Preço: USD 350.000

Características:

  • O lote faz divisa diretamente com o MADES, garantindo vista lateral verde e aberta, sem risco de construções futuras nessa divisa. É um diferencial real e permanente no mercado.
  • A poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras da Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Assunção, com saída natural para Mariano Roque Alonso e Luque.
  • Zona residencial consolidada e silenciosa, com demanda crescente por produtos premium entre perfis ABC1.
  • Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais nos andares superiores. Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, dependendo da tipologia, com coeficiente de edificabilidade de 2,4 (AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente).

ID 50330

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  4. Terra

Publicado por 6 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1747145

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

809

S18C23

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.204/mês
Financiamento
US$ 245.000
Juros
US$ 284.039
Total das parcelas
US$ 529.039
Entrada
US$ 105.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mbocayaty, Overava & Tte. Manuel Pino González, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
250 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Superseis Primer Presidente
930 m · 12 min a pé
Escola
4272 (13572) Centro Educativo Cristiano
270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Kaneko
1,0 km · 13 min a pé
Parque
Parque Metropolitano Ñu Guasú
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
1,8 km · 23 min a pé
Hospital ou clínica
CERENIF
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
1,7 km · 22 min a pé
Restaurante ou café
la esquina de Zana
20 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Greiner Funtional Training
1,4 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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