US$ 433/m2 · 3% mais barato que a mediana de Mbocayaty
Publicado há 3 meses
M² construído
809
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
548
Terreno amplo à venda no bairro Mbocayaty
Terreno à venda em Mbocayaty, Asunción, Paraguai: U$S 350,000, 809 m². Publicado em 7 de julho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.
Terreno amplo no bairro Mbocayaty, Assunção. Área de 809,14 m², 15 m de frente e 55 m de fundos.
Zoneamento:
AR2-A
Até 4 andares
1.941 m² edificáveis
Preço:
USD 350.000
Características:
O lote faz divisa direta com o MADES, garantindo vista lateral verde e aberta, sem risco de futuras construções nesse lado.
Localizado a poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras da Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Assunção, com saída natural em direção a Mariano Roque Alonso e Luque.
Área residencial consolidada e silenciosa, com demanda crescente por imóveis premium de perfis ABC1.
Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais em altura. Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia, com coeficiente de edificabilidade de 2,4 (AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente).
