Terreno à venda em Nazareth, Asunción, Paraguai: U$S 250,000, 750 m². Publicado em 18 de julho de 2024 por Remax Fidelity; atualizado em 19 de julho de 2024.
Amplo imóvel à venda, com 750 m² de terreno e 400 m² de construção.
Distribuição:
- Salão comercial 1: 108 m² (9x12), com banheiro privativo e estacionamento frontal para dois veículos.
- Salão comercial 2: 60 m² (5x12), com banheiro privativo e estacionamento frontal para dois veículos.
- Apartamento no andar superior: dois quartos, um banheiro com jacuzzi, sala, cozinha e sala de jantar integradas, e varanda voltada para a Rca. Argentina.
- Casa no térreo: três quartos, um banheiro, sala, cozinha, depósito, quincho e amplo pátio.
Localização:
O imóvel está em uma área altamente comercial, em frente ao terminal de ônibus de Assunção, a poucos metros da movimentada Av. Fernando de la Mora, com vários comércios importantes na região. Ideal para uso comercial. O imóvel está totalmente alugado, incluindo os salões comerciais e os apartamentos.
Plano Regulador de Assunção:
- Faixa Mista 3
- Coeficiente de edificabilidade: 8
- Taxa de ocupação: 75%
- Edificabilidade máxima: 5.600 m²
- Altura máxima: 11 andares
