O imóvel conta com uma construção existente de aproximadamente 900 m², que pode ser reformada ou demolida de acordo com o projeto do comprador.
Características:
- Área do terreno: aproximadamente 1.080 m²
- Dimensões: aproximadamente 15 x 72 m
- Construção existente: aproximadamente 900 m²
- Plano Regulador: Faixa Mista 3
- Altura máxima: 15 metros
- Quantidade de andares: até 5 andares a partir do nível da calçada
- Localização: Av. Eusebio Ayala, quase na Bruno Guggiari
- Bairro: Vista Alegre, Assunção
Potencial de desenvolvimento:
Por sua localização em uma das principais avenidas de Assunção e sua regulamentação de Faixa Mista 3, o imóvel é especialmente atraente para investidores e incorporadores.
Pode ser destinado, sujeito ao projeto e às aprovações correspondentes, a:
- Desenvolvimento imobiliário
- Projeto de uso misto
- Lojas comerciais
- Escritórios
- Apartamentos
- Centro médico ou corporativo
- Investimento patrimonial
Preço:
USD 496.000
Um imóvel que combina localização comercial, área, regulamentação favorável e potencial de desenvolvimento, ideal para quem busca investir em uma área consolidada de Assunção.
Ignacio Fretes | RE/MAX Sueños
