US$ 599/m2 · 46% mais caro que a mediana de Tembetary
Publicado há 1 dia
M² construído
414
Tipo de propriedade
Terra
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Terreno à venda em Recoleta, Assunção
Terreno à venda em Tembetary, Asunción, Paraguai: U$S 248,000, 414 m². Publicado em 2 de novembro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 3 de novembro de 2026.
Terreno de grande potencial à venda, uma oportunidade de investimento pela localização na rua Cap. Zeballos, a uma quadra paralela da Avda. República Argentina, em uma das áreas mais procuradas e consolidadas de Assunção, no distrito de Recoleta.
O imóvel é ideal para empreendimentos imobiliários. Tem 18 metros de frente e pode ser reformado ou demolido. Fica a 2 quadras da filial Los Laureles de uma conhecida rede de supermercados e perto de La Cuadrita, do Shopping Mcal. López e de Villa Morra.
Características:
Endereço: Cap. Zeballos e/ José Martí y Alfredo Seiferheld
Área do terreno: 414 m²
Medidas: 18 x 23
Área construída: 233 m²
Investimento: 248.000 US
Entorno:
Perfil cosmopolita, com vida noturna e gastronômica vibrante e sofisticada. Lugares como Manzana T marcaram historicamente o ritmo do bairro, com opções gourmet e espaços de coworking.
Equilíbrio residencial: mantém uma atmosfera tranquila à noite. A combinação de casas tradicionais e novos edifícios de apartamentos cria uma comunidade diversa, desde famílias tradicionais até jovens profissionais.
Plano regulador:
Plano Regulador AR2B, ideal para projetos residenciais de média densidade.
Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
