Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,480,000 / U$S 1,300/m2

US$ 1,300/m2 · 2% mais caro que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 15 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

500

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1833

Residência à venda na Avenida Molas López

Casa à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 650,000, 500 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 11 de julho de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 12 de julho de 2025.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

ID: 143036021-106. Residência premium com 10 ambientes, 4 quartos e 4 banheiros, na Avenida Molas López. Tem 1.100 m² no total, terreno de 15 x 40 m (600 m²), 500 m² de área construída, estacionamento para 4 veículos e 2 pavimentos.

Condições:

  • Atualmente alugada desde novembro de 2024 por 2 anos, com opção de prorrogar o contrato.
  • Preço: USD 650.000.

Características:

  • Subsolo com escritório, cozinha, sala de jantar, 2 amplos salões, um deles com bar incluído, lavabo, área de serviço e lavanderia.
  • Quiosque com churrasqueira.
  • Quintal gramado com piscina.
  • 4 quartos, 2 deles suítes.

Plano Regulador de Assunção:

  • Zona de regulamentação: eixo habitacional.
  • Coeficiente de edificabilidade: 10,5.
  • Limite de altura: sem limites de altura.
  • Taxa máxima de ocupação: 70–75%.

Localização:

Em uma das principais vias da cidade, ao lado do edifício Natania 85, I, em construção. Ideal para escritórios corporativos ou showroom comercial, no eixo corporativo com maior crescimento nos últimos anos. A região é muito procurada por investidores por sua versatilidade de uso comercial e residencial, sendo interessante para uma grande variedade de projetos. O imóvel fica equidistante entre a Avenida San Martín e a loja Casa Rica, rodeado por residências, edifícios, bares e comércios.

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1183563

Casa

Venda

500

600

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

3

R2CF9A

2025-07-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.094/mês
Financiamento
US$ 455.000
Juros
US$ 527.501
Total das parcelas
US$ 982.501
Entrada
US$ 195.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
670 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Superseis Mburucuya
410 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
CCPA School
410 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
430 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
CERENIF
680 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Alberdin
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Fit for Life
160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
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