San Roque, Eusebio Ayala, Paraguay

U$S 4,000,000

R$ ~21,400,000 / U$S 918/m2

US$ 918/m2 · na mediana de Asunción

Publicado há 5 dias
M² construído

4357

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

23

Terreno de 4.357 m² à venda na Av. Eusebio Ayala

Prédio à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 4,000,000, 4357 m². Publicado em 23 de outubro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 24 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Terreno estratégico de 4.357 m² na Av. Eusebio Ayala, uma das principais vias comerciais e de alto tráfego de Assunção.

Características:

  • 60 metros de frente para a Av. Eusebio Ayala
  • 50 metros de frente para a rua José Asunción Flores
  • Terreno passante, com acesso pelas duas ruas
  • Excelente visibilidade comercial
  • Alto fluxo de veículos e conectividade estratégica

Potencial de desenvolvimento:

Por ser um terreno passante, é uma oportunidade para empreendimentos de grande porte, como:

  • Showroom e centro logístico
  • Complexo comercial
  • Edifício corporativo
  • Varejo de grandes dimensões
  • Empreendimento de uso misto
  • Centro de distribuição urbano

A ampla frente para a Eusebio Ayala proporciona grande impacto visual e exposição da marca, enquanto o acesso posterior facilita a logística, o estacionamento ou a área operacional.

ID: 45507

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1766369

Prédio

Venda

Referência

Atualizada

P33A40

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 25.192/mês
Financiamento
US$ 2.800.000
Juros
US$ 3.246.158
Total das parcelas
US$ 6.046.158
Entrada
US$ 1.200.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, Eusebio Ayala, Paraguay

O que há por perto

Supermercado
Supermercado Claudia
160 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
440 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Independencia
10 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio San Cayetano
180 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
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Banco ou caixa eletrônico
110 m · 1 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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