Las Mercedes, Tte Rómulo Ríos

U$S 1,470,000

R$ ~8,090,000 / U$S 487/m2

Publicado há 2 dias
Banheiros

1

M² construído

3017

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

8

À venda: propriedade de 3.042 m² no Barrio Las Mercedes

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 1,470,000, 3017 m², 1 banheiro. Publicado em 6 de novembro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 7 de novembro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Alto potencial para desenvolvimento e investimento em uma localização consolidada.

Uma oportunidade de destaque para adquirir um ativo de grande porte em um dos bairros mais valorizados e procurados de Assunção.

Localizada na rua Tte. Rómulo Ríos, em uma área residencial e corporativa em constante crescimento, esta propriedade reúne atributos essenciais para empreendimentos de alto padrão: dimensão, localização e versatilidade.

Características:

  • Área: 3.042 m²
  • Atualmente conta com estruturas de depósito de grande capacidade e escritórios administrativos, permitindo seu uso imediato ou a geração de renda enquanto se planeja um desenvolvimento futuro.

Potencial de desenvolvimento:

  • Adequada para projetos residenciais, corporativos ou de uso misto
  • Terreno de grande dimensão, cada vez mais escasso na região
  • Entorno consolidado com alta demanda imobiliária
  • Localização estratégica dentro do tecido urbano

Valor diferencial:

Um ativo que combina renda potencial no curto prazo com sólida perspectiva de valorização no médio e longo prazo, em um dos corredores mais atraentes da cidade.

Destinada a incorporadoras, investidores e empresas que buscam garantir uma posição estratégica no mercado imobiliário de Assunção.

Cód. ref.: 48103

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1797698

Casa

Venda

3017

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

3042

1

M63A6D

2026-11-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.258/mês
Financiamento
US$ 1.029.000
Juros
US$ 1.192.963
Total das parcelas
US$ 2.221.963
Entrada
US$ 441.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Tte Rómulo Ríos

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
120 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
400 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
170 m · 2 min a pé · 48 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
560 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Parque Municipal Bernardino Caballero
290 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
640 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,5 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
480 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
G`terei_py3
50 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 SKY
097...495
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