Las Mercedes, Tte Rómulo Ríos

U$S 1,700,000

R$ ~9,360,000 / U$S 517/m2

Publicado há 2 dias
Banheiros

1

M² construído

3286

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

8

Vendo propriedade com depósitos e escritórios em Las Mercedes

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 1,700,000, 3286 m², 1 banheiro. Publicado em 6 de novembro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 7 de novembro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Ativo imobiliário de grande porte no bairro Las Mercedes. Localização premium, mais de 3.600 m² e investimento estratégico.

Uma oportunidade para adquirir um conjunto de propriedades com escala, localização e versatilidade operacional em um dos pontos mais consolidados de Assunção.

Área total: mais de 3.600 m²

Composição do ativo:

  • 581 m² de escritórios corporativos, operacionais e prontos para uso imediato
  • 3.042 m² que integram depósitos de grande capacidade com escritórios administrativos incorporados, permitindo funcionamento completo

Proposta de valor:

Um ativo que permite combinar operação imediata com desenvolvimento futuro, em uma região onde a disponibilidade de terrenos de grandes dimensões é cada vez mais limitada.

Vantagens estratégicas:

  • Infraestrutura operacional existente em ambas as propriedades
  • Possibilidade de geração de renda desde o início
  • Alto potencial para desenvolvimento residencial, corporativo ou misto
  • Localização consolidada, com demanda sustentada e perspectiva de valorização

Perfil de investimento:

Voltado a incorporadores, fundos de investimento, empresas em expansão ou grupos que buscam garantir uma posição estratégica no mercado imobiliário de Assunção.

Cód. ref.: 48117

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1797042

Casa

Venda

3286

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

3623

1

B27840

2026-11-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 10.707/mês
Financiamento
US$ 1.190.000
Juros
US$ 1.379.617
Total das parcelas
US$ 2.569.617
Entrada
US$ 510.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.7м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Tte Rómulo Ríos

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
120 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
400 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
170 m · 2 min a pé · 48 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
560 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Parque Municipal Bernardino Caballero
290 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
640 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,5 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
480 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
G`terei_py3
50 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
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097...495
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