Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay
U$S 1,700,000
R$ ~9,090,000 / U$S 556/m2
US$ 556/m2 · 35% mais barato que a mediana de Asunción
Publicado há 6 meses
Quartos de dormir
5
Banheiros
3
M² construído
3060
Tipo de propriedade
Local comercial
Visualizações
1053
Oportunidade: imóvel com depósitos e escritórios em Las Mercedes
Local comercial à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 1,700,000, 3060 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 27 de abril de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 7 de maio de 2026.
Oportunidade única. Ativo imobiliário de grande porte no bairro Las Mercedes, com localização estratégica e mais de 3.600 m².
Uma oportunidade para adquirir um conjunto de imóveis que combina escala, localização e versatilidade operacional em uma das áreas mais consolidadas de Assunção.
Área total: mais de 3.600 m².
Composição do ativo:
581 m² de escritórios corporativos e operacionais, prontos para uso imediato.
3.042 m² que integram depósitos de grande capacidade com escritórios administrativos incorporados, permitindo funcionamento completo.
Proposta de valor:
Um ativo que permite combinar operação imediata com desenvolvimento futuro, em uma área onde a disponibilidade de terrenos de grandes dimensões é cada vez mais limitada.
Vantagens estratégicas:
Infraestrutura operacional existente em ambos os imóveis.
Possibilidade de geração de renda desde o início.
Alto potencial para desenvolvimento residencial, corporativo ou misto.
Localização consolidada, com demanda sustentada e perspectiva de valorização.
Perfil de investimento:
Destinado a incorporadoras, fundos de investimento, empresas em expansão ou grupos que buscam garantir uma posição estratégica no mercado imobiliário de Assunção.
