Asunción, Santo Domingo, Asunción, Paraguay

U$S 3,000,000

R$ ~16,400,000 / U$S 930/m2

US$ 930/m2 · na mediana de Asunción

Publicado há 5 dias
M² construído

3225

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

29

Venda de propriedade de esquina com 3.225 m² e acesso a 3 ruas

Prédio à venda em Asunción, Paraguai: U$S 3,000,000, 3225 m². Publicado em 29 de outubro de 2026 por Century 21 Faro; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Propriedade à venda em esquina, com acesso a 3 ruas, em Santo Domingo, Asunción. Tem uma área de 3.225 m².

Frentes e medidas:

  • 62 m na Nuestra Sra. del Carmen (asfaltada)
  • 37,5 m na Dr. Luis María Argaña
  • 24 m na Presbítero Justo Román
  • 75 m de profundidade

O terreno:

É composto por duas matrículas, de 525 m² e 2.700 m². É plano e está em um nível superior em relação às ruas. Conta com muro perimetral, acesso para veículos e estacionamento externo. Fica na zona AR1, onde são permitidos até 3 andares e uma taxa de ocupação de até 60%.

As construções (1.310 m²):

Atualmente funciona como complexo de spa, relaxamento e academia. Conta com:

  • Recepção, sala de espera, consultório e salão multiuso
  • Cozinha de tipo industrial
  • Salas de massagem, vestiários e sanitários separados por sexo
  • 2 saunas secas, piscina de relaxamento e cabines de ducha
  • Academia e churrasqueira
  • Lavanderia e depósitos
  • Moradia 1 de 210 m², com 2 dormitórios, sala, banheiro e garagem
  • Moradia 2 de 140 m²

Áreas externas:

  • Piscina circular de 110.000 L conectada a um tanque secundário de 12.000 L, com solário
  • Quadra multiuso de 480 m² com acesso à Justo Román
  • Jardim com palmeiras e plantas ornamentais

Acabamentos:

Pisos de porcelanato e cerâmica, forro de Durlock, telhado de telhas cerâmicas, esquadrias de Blindex com alumínio, ar-condicionado split e água quente.

Serviços:

ANDE, água encanada e esgoto da ESSAP.

Nas proximidades:

Colegio Americano de Asunción, Colegio Estado de Israel, Colegio Los Robles AULAVIVA e Escuela de Posgrado UNADES.

55472 LP

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1779539

Prédio

Venda

Referência

Atualizada

VB7083

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.894/mês
Financiamento
US$ 2.100.000
Juros
US$ 2.434.619
Total das parcelas
US$ 4.534.619
Entrada
US$ 900.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Santo Domingo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
700 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Asunción Christian Academy
370 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Parque de la Salud
170 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
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Universidade
1,3 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
670 m · 8 min a pé · 14 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
El Molinillo
790 m · 10 min a pé · 15 em 1 km
Academia
840 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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