Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

Gs. 2,900,000,000

R$ ~2,560,000 / Gs. 7,250,000/m2

US$ 1,264/m2 · 16% mais caro que a mediana de Los Laureles

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

400

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

915

Escritórios à venda com renda ativa em Los Laureles

Escritório à venda em Los Laureles, Asunción, Paraguai: Gs. 2,900,000,000, 400 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 31 de março de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 3 de abril de 2026.

Preço do m² em Los Laureles: venda e aluguel

Oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e localização estratégica.

Localização:

Imóvel corporativo no consolidado bairro Los Laureles, na Juan Rivarola Matto 5837, entre Las Paraguayas e RI6 Boquerón. Região de alta demanda, excelente conectividade e ambiente empresarial em crescimento.

Condições:

Atualmente funciona como call center, com contrato de aluguel vigente até agosto de 2028, garantindo renda estável desde o primeiro dia.

  • Reajuste anual pela inflação
  • Contrato irrevogável

Terreno:

  • Área: 400 m²
  • Dimensões regulares: 10 x 40 m

Edificação:

Funcionalidade corporativa completa, com distribuição otimizada para operação empresarial intensiva.

  • Recepção e hall de entrada
  • Salas de reunião
  • Escritórios administrativos e gerenciais
  • Ampla área operacional
  • Depósito e lavanderia
  • Cozinha e refeitório para funcionários
  • Vestiários e banheiros múltiplos
  • Boxes de trabalho e áreas técnicas
  • Sala de informática

Todo o imóvel foi projetado para operação contínua, reduzindo o tempo de adaptação para qualquer empresa.

Localização estratégica:

No eixo corporativo de Asunción, com acesso rápido às principais avenidas, serviços, transporte e áreas comerciais.

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: Gs. 2,900,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1462396

Escritório

Venda

400

3

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

OC7388

2026-03-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.185/mês
Financiamento
US$ 353.956
Juros
US$ 410.357
Total das parcelas
US$ 764.313
Entrada
US$ 151.696

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2900м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
600 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Hipermercados Luisito
400 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Colegio Capitán Pedro Juan Caballero
320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Mayo
440 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Parque
280 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
950 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
750 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
410 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
La cocina del cheff
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Global Fitness
1,1 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
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