San Pablo, Avenida La Victoria, Asunción, Paraguay

U$S 1,470,000

R$ ~7,350,000 / U$S 2,042/m2

US$ 2,042/m2 · 186% mais caro que a mediana de San Pablo

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

M² construído

720

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

658

Imóvel comercial à venda ou para alugar, pronto para operar

Local comercial à venda em San Pablo, Asunción, Paraguai: U$S 1,470,000, 720 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 7 de maio de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em San Pablo: venda e aluguel

Imóvel comercial equipado, com rooftop, localizado na Av. La Victoria, a poucos metros da Av. Eusebio Ayala e do Shopping Multiplaza. Região de grande circulação, visibilidade e alto potencial comercial.

Pavimento principal:

  • Salão de 380 m², totalmente ambientado e pronto para operar
  • Iluminação profissional
  • Bar de drinques instalado
  • Palco para shows ao vivo
  • Mobiliário completo
  • Ambiente climatizado
  • Banheiros modernos

Cozinha industrial:

  • Totalmente equipada
  • Pronta para uso imediato

Varanda interna / área VIP:

  • Vista para o salão principal
  • Área ideal para reservas exclusivas

Segundo nível, área privativa:

  • 1 quarto com suíte, armário embutido e jacuzzi
  • 2 quartos adicionais
  • Banheiro compartilhado
  • Sala, cozinha e jantar integrados
  • Totalmente mobiliado

Rooftop e moradia:

  • Terraço panorâmico 360°
  • Piscina
  • Quiosque com churrasqueira
  • Espaços ideais para eventos ou uso residencial

Condições:

  • Aluguel: somente do espaço comercial, pavimento principal. Preço: informação indisponível.
  • Venda: USD 700.000, negociável
  • Aceita veículos ou imóveis como parte do pagamento

Ideal para:

  • Boate / lounge
  • Restobar / gastrobar
  • Eventos sociais ou corporativos
  • Investimento com renda imediata

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1513188

Local comercial

Venda

720

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

3

3

O2D1E7

2026-05-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.258/mês
Financiamento
US$ 1.029.000
Juros
US$ 1.192.963
Total das parcelas
US$ 2.221.963
Entrada
US$ 441.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Pablo, Avenida La Victoria, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Plataforma
1,2 km · 15 min a pé
Supermercado
Biggie Express
950 m · 12 min a pé
Escola
Colegio Pablo Ávila
180 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Panambi Vera
150 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Plaza Carmen de Lara Castro
80 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
550 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
710 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Pizzería Vicios
10 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Academia
IL Corpo
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 NOVA
+59...230
595...230
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