Venda Local comercial Asunción

Pettirossi, Avenida Perú & Ana Díaz, Asunción, Paraguay

U$S 690,000

R$ ~3,450,000 / U$S 836/m²

US$ 836/m² · 9% mais caro que a mediana de Pettirossi

Publicado há 3 meses

Banheiros

Garagem

M² construído

825

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

465

Venda de imóvel comercial na região do Mercado 4

Local comercial à venda em Pettirossi, Asunción, Paraguai: U$S 690,000, 825 m², 3 banheiros. Publicado em 6 de julho de 2026 por RE/MAX Sueños Paraguay; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pettirossi: venda e aluguel

Importante imóvel comercial à venda no Mercado 4.

Localização estratégica na Av. Perú, quase na Av. Rodríguez de Francia, no coração de uma das áreas comerciais mais movimentadas de Asunción. Este imóvel é ideal para qualquer tipo de empreendimento comercial e oferece espaços amplos e equipamentos de alta qualidade.

Características do imóvel:

Nível 1:

Salão comercial
2 banheiros
1 escritório

Nível 2:

Salão depósito

Infraestrutura e equipamentos:

Sistema de Proteção Contra Incêndios (PCI)
32 detectores de fumaça
Tanque de água de 30.000 litros
2 motobombas
Placas de saída iluminadas, extintores, luzes de emergência e disjuntores separados
2 BIE (bocas de incêndio equipadas)
1 BIS (boca de incêndio siamesa)
Gerador elétrico que abastece todo o edifício
3 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTU
2 aparelhos de ar-condicionado de 9.000 BTU
Circuito fechado com 30 câmeras de segurança
6 cortinas de ar
19 ventiladores de teto
Sistema de alarme com sensores de movimento
2 medidores independentes, um por andar

Área do terreno: 12.5 x 43.3: 541,2 m²
Área construída: 825 m²

Localização

690к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Pettirossi, Avenida Perú & Ana Díaz, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

130 m · 2 min a pé · 28 em 1 km

Supermercado

SuperMercado 4

600 m · 7 min a pé · 10 em 1 km

Escola

Escuela Virgen de los Dolores

430 m · 5 min a pé · 25 em 1 km

Farmácia

Farmacia Kaneko

160 m · 2 min a pé · 27 em 1 km

Parque

Plaza Julio César Franco

400 m · 5 min a pé · 15 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Instituto Superior de Bellas Artes

690 m · 9 min a pé · 10 em 1 km

Hospital ou clínica

440 m · 6 min a pé · 48 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

2,5 km · 32 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Banco Nacional de Fomento

320 m · 4 min a pé · 21 em 1 km

Restaurante ou café

Sushi & Sanwiches Especales

70 m · 1 min a pé · 47 em 1 km

Academia

En Accion

620 m · 8 min a pé · 7 em 1 km

U$S 690,000

Banheiros

Garagem

M² construído

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Nível 1:

Nível 2:

Infraestrutura e equipamentos:

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