Terreno de esquina à venda em Ciudad Nueva, Assunção

Terreno à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 425,000, 994 m². Publicado em 2 de junho de 2025 por Team Martinez; atualizado em 3 de junho de 2025.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

V.R. apresenta uma oportunidade única: terreno comercial de esquina na Avda. Perú e Teodoro S. Mongelos, em Ciudad Nueva, Assunção.

Localização estratégica para investidores e incorporadores. Investimento: USD 425.000.

Características do terreno:

Área total: 994 m²
Frente para a Avda. Perú: 30 metros
Lateral para a rua Teodoro S. Mongelos: 30 metros
Fundos para a rua E. Balanzá: 8 metros
Lateral para a rua sem saída (Ecuador): 30 metros

Vantagens competitivas:

Acessibilidade incomparável: saída para quatro ruas, facilitando o acesso e a logística para qualquer tipo de empreendimento.
Região de alta demanda: localizada em um cruzamento importante, cercada por pontos de interesse e com excelente conectividade viária.
Potencial de desenvolvimento: ideal para a construção de lojas, escritórios, edifícios residenciais ou projetos de uso misto.

Entorno comercial e cultural:

Mercado 4: a poucos minutos, um dos centros comerciais mais movimentados da cidade, com ampla variedade de produtos e serviços.
Torre Ícono: edifício emblemático de Assunção, símbolo de modernidade e desenvolvimento urbano.
Museo Memoria de la Ciudad: espaço cultural que reflete a rica história e o patrimônio de Assunção.
Hotel Hostel Ysapy: hospedagem próxima que atrai turistas e visitantes, aumentando o fluxo de pedestres na região.

Excelente conectividade:

O imóvel conta com acesso a várias linhas de transporte público, incluindo as rotas 7, 15, 28, 34, 45 e 110, entre outras, que conectam diversos pontos da cidade e da região metropolitana.