San Vicente, Obispo Maíz, Asunción, Paraguay

U$S 270,000

R$ ~1,470,000 / U$S 1,227/m2

US$ 1,227/m2 · 79% mais caro que a mediana de San Vicente

Publicado há 16 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

220

Ano de construção

2000

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1454

Casa térrea à venda em San Vicente

Casa à venda em San Vicente, Asunción, Paraguai: U$S 270,000, 220 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 13 de junho de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 14 de junho de 2025.

Preço do m² em San Vicente: venda e aluguel

Residência térrea em San Vicente, em um terreno de 684 m² com alto potencial imobiliário.

Localização: A meia quadra da Avda. Gral. Santos, na melhor área do bairro San Vicente. Acesso rápido a centros educacionais, supermercados, farmácias e principais avenidas de Assunção.

Características do imóvel:

  • Terreno: 684 m² (12 x 57 m)
  • Área construída: 227 m²
  • Um pavimento, ideal para famílias, pessoas idosas ou adaptações
  • 3 dormitórios (1 suíte e 2 com banheiro compartilhado)
  • Sala de estar social
  • Sala de jantar social
  • Escritório
  • Sala de estar
  • Cozinha mobiliada (móveis da Achón)
  • Sala de jantar diária
  • Banheiro social
  • Ampla galeria e pátio frontal
  • Garagem para 4 veículos
  • Quiosque com churrasqueira
  • Área de serviço e lavanderia
  • Amplo pátio nos fundos com possibilidade de continuar construindo

Informações importantes para investidores:

  • Terreno com dimensões ideais para um futuro projeto de duplex, apartamentos ou residência unifamiliar de alto padrão.
  • A área está incluída no plano diretor de Assunção como Área Residencial Mista (AR2B), permitindo construções de até 4 andares residenciais, além de níveis de estacionamento.
  • Potencial de valorização devido à localização estratégica, ideal para empreendimentos de aluguel de médio a alto padrão.
  • Imóvel com estrutura sólida e adaptável, ideal tanto para reforma quanto para demolição e novo projeto.

Uma oportunidade em uma zona residencial consolidada, pronta para morar ou desenvolver. Consulte mais informações ou agende sua visita.

143063136.306

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1148105

Casa

Venda

220

684

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

2000

RAE3D3

2025-06-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.700/mês
Financiamento
US$ 189.000
Juros
US$ 219.116
Total das parcelas
US$ 408.116
Entrada
US$ 81.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Vicente, Obispo Maíz, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
12-1, 12y43, 15-3, 23/24, 30, 41
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Luisito
340 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Centro Educativo Kunu'u Raity
430 m · 5 min a pé · 25 em 1 km
Farmácia
Farma Total
230 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Plaza Japon
800 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,4 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
Medicis
460 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Vision
630 m · 8 min a pé
Restaurante ou café
Tu Pizza
260 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Academia
Gimnasio
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX SIENNA
098...968
595...968
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