Trinidad, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,780,000 / U$S 1,167/m2

US$ 1,167/m2 · 7% mais caro que a mediana de Trinidad

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

600

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1061

Residência à venda na Avenida Molas López

Casa à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 600 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 19 de março de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 20 de março de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Residência à venda na Avenida Molas López. Está alugada desde novembro de 2024 por 2 anos, com opção de prorrogar o contrato.

O imóvel é ideal para investidores que planejam o futuro e, enquanto isso, recebem uma importante renda de aluguel. Fica ao lado do edifício Natania 85, I, em construção.

Características:

  • Ideal para escritórios corporativos ou showroom comercial.
  • Localizada estrategicamente no eixo corporativo com maior crescimento nos últimos anos.
  • Área muito procurada por investidores pela versatilidade de uso comercial e residencial, interessante para uma grande variedade de projetos.
  • Equidistante da Avenida San Martín e da loja Casa Rica, rodeada por outras residências, edifícios, bares e comércios.
  • Terreno: 15 x 40 (600 m²).
  • Área construída: 500 m².
  • Estacionamento para 4 veículos.
  • Subsolo com escritório, cozinha, sala de jantar, 2 amplos salões, um deles com bar incluído, banheiro social, área de serviço e lavanderia.
  • Quiosque com churrasqueira, pátio traseiro gramado com piscina e 4 quartos, 2 deles suítes.

Plano diretor de Asunción:

  • Zona de regulação: eixo habitacional.
  • Coeficiente de edificabilidade: 10,5.
  • Limite de altura: sem limites de altura.
  • Taxa máxima de ocupação: 70 - 75%.

Preço: 700.000 usd.

Localização: https://maps.app.goo.gl/5R1sWN7R1A2ckteRA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1444776

Casa

Venda

600

600

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

3

G69F79

2026-03-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Molas Lopez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
170 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Despensa de Barrio
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Kaneko
160 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Plaza Héroes del Chaco
210 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
480 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
180 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Dinelco
210 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
BILINI
80 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Academia
Elizeche Training Center
880 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 NOVA
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595...230
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