Venda Casa Asunción

Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

Gs. 800,000,000

R$ ~703,000 / Gs. 3,200,000/m²

US$ 557/m² · 40% mais barato que a mediana de Loma Pytá

Publicado há 7 meses

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

250

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

918

Casa à venda com renda de aluguel em Loma Pytá

Casa à venda em Loma Pytá, Asunción, Paraguai: Gs. 800,000,000, 250 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 27 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 28 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Loma Pytá: venda e aluguel

O erro estratégico de muitos poupadores é manter capital ocioso em instrumentos de baixa liquidez, enquanto o mercado imobiliário oferece ativos com fluxos de caixa operacionais imediatos.

Localização:

O imóvel fica na cidade de Loma Pytá, a 100 metros da Ruta Transchaco, e tem 238,35 metros quadrados de área total de terreno. Está em uma rua asfaltada.

Características:

Sete frentes de aluguel independentes
Dois salões frontais equipados para serviços estéticos
Três salões independentes com banheiro privativo
Duas unidades de apartamentos distribuídas nos dois pavimentos
Cinco salões comerciais independentes com banheiro
Dois apartamentos independentes, um no andar superior
Estacionamento interno para dois veículos
Documentação com título pronta para transferência imediata

Rentabilidade:

Rentabilidade projetada de 8 por cento ao ano

O imóvel fica perto da principal via de conexão com o Chaco e do eixo corporativo de Asunción. O texto afirma que a diversificação das unidades reduz o risco de depender de um único locatário e que a localização favorece a demanda por aluguel.

A confiança nesta operação é respaldada pela visibilidade do fluxo comercial da região e pela solidez de uma construção com múltiplas rendas em rua asfaltada. O custo de oportunidade de não garantir este ativo é a perda de uma renda mensal já consolidada em um ponto estratégico de Loma Pytá.

Salve esta publicação para sua análise de portfólio ou escreva agora para solicitar o quadro de rendas atuais e agendar uma visita técnica ao local.

O que há por perto

Transporte público

Bus Sistere in linea 16-2

740 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Supermercado

Kosurf

840 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Escola

Colegio San Agustin

420 m · 5 min a pé · 12 em 1 km

Farmácia

Farmacia Maitei II

580 m · 7 min a pé · 8 em 1 km

Parque

Plazoleta San Jorge

110 m · 1 min a pé · 22 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay

1,4 km · 17 min a pé

Hospital ou clínica

Centro Médico Maitei

570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Familiar

810 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Restaurante ou café

Gulosao Lanches

650 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Academia

Cobra gym

630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Gs. 800,000,000

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Casa à venda com renda de aluguel em Loma Pytá

Localização:

Características:

Rentabilidade:

Publicado por 3 imobiliárias

Detalhes da propriedade

Calculadora de parcela

Localização

O que há por perto

Confortos de propriedade

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Pesquisa popular

Localização

Descobrir

Gs. 800,000,000

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Casa à venda com renda de aluguel em Loma Pytá

Localização:

Características:

Rentabilidade:

Mostre mais

Publicado por 3 imobiliárias

Detalhes da propriedade

Calculadora de parcela

Localização

O que há por perto

Confortos de propriedade

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA

Objeto similar

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Pesquisa popular

Localização

Descobrir