Asunción, San Pedro Del Ycuamandiyú, Paraguay

U$S 4,500,000

R$ ~24,700,000 / U$S 5,325/m2

US$ 5,325/m2 · 1035% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 9 meses
M² construído

845

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1356

Vende-se fazenda Ko'e Yu de 845 hectares em San Pedro del Ycuamandyyú

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 4,500,000, 845 m². Publicado em 12 de janeiro de 2026 por SKY ONE Cplus; atualizado em 30 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Fazenda de criação de gado à venda, com 845 hectares e pastagem especial para engorda de animais.

Localização:

  • A propriedade está localizada em San Pedro e faz divisa com o rio Paraguai.
  • Ao norte, faz divisa com a Ganadera 63 em direção ao sul; ao norte e a leste, faz divisa com a Ganadera JCP.
  • A partir da estrada para Puerto Yvapobo, são 10 km por uma estrada interna em direção ao norte.
  • A partir da ponte do rio Ypane, com San Pedro de um lado e Belén, Concepción, do outro, são até 64 km por estrada de terra.

Características:

  • Terreno elevado, sem risco de inundação.
  • Conta com 7 lagoas naturais, 4 com água permanente; uma delas tem aproximadamente 30 hectares de água doce.
  • Área total de 845 hectares, com diferentes tipos de solo: terra preta em direção ao rio Paraguai e terra vermelha ao fundo.

Instalações:

  • A fazenda está completamente formada.
  • 1 poço artesiano com tanques de água de 30.000 l.
  • 2 galpões: 1 para cavalariça e 1 para depósito, ferramentas e trator.
  • 1 casa para os funcionários e 1 casa principal; ambas contam com energia elétrica monofásica.
  • 1 curral com brete, tronco de contenção e balança.

Despesas e impostos:

Título e impostos em dia. ID: 6181.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1388903

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

845

J58526

2026-01-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 28.341/mês
Financiamento
US$ 3.150.000
Juros
US$ 3.651.928
Total das parcelas
US$ 6.801.928
Entrada
US$ 1.350.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, San Pedro Del Ycuamandiyú, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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