Mburicaó, Gaudioso Nuñez & Teodoro San Mongelós, Asunción, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~10,500,000

Publicado há 3 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

663

Edifício à venda com renda em Mburicao

Hotel à venda em Mburicaó, Asunción, Paraguai: U$S 2,100,000. Publicado em 29 de junho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburicaó: venda e aluguel

Edifício Guillermina I à venda. Investimento com renda em Mburicao, Asunción.

Oportunidade para investidores que buscam adquirir um edifício completo com excelente localização, ocupação consolidada e potencial de valorização.

Localização:

  • Nas ruas Gaudioso Núñez e Roberto Cañiza, no tradicional bairro Mburicao
  • A poucos metros da Av. Eusebio Ayala, com acesso rápido aos principais pontos da cidade
  • Próximo ao Parque Seminario, escolas, centros comerciais, supermercados, serviços e principais vias de circulação de Asunción

Características:

  • 5 níveis
  • Elevador
  • Infraestrutura projetada para oferecer conforto e funcionalidade aos moradores e à administração
  • Estrutura de concreto armado, pisos de porcelanato, esquadrias de madeira, vidros temperados e acabamentos contemporâneos

Comodidades:

  • 22 apartamentos de 2 dormitórios
  • 18 vagas de garagem
  • Recepção e sala de espera
  • Área administrativa e sala de reuniões
  • Sala de servidores
  • Terraço com vista panorâmica
  • Churrasqueira coberta com grelha e bancada
  • Academia

Cada apartamento:

  • Sala de estar e jantar
  • Varanda
  • Cozinha mobiliada
  • Área de serviço
  • 2 dormitórios com armários
  • Banheiro familiar moderno

Investimento:

  • Ativo imobiliário consolidado, com renda de aluguel em funcionamento e potencial de valorização em uma das áreas de maior demanda habitacional da cidade
  • Rentabilidade bruta estimada superior a 7% ao ano

Contato:

Para mais informações, documentação e agendamento de visitas, entre em contato comigo.

Id: 50157

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1746759

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

YD52F3

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Gaudioso Nuñez & Teodoro San Mongelós, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 2y7, 14, 19, 20, 21, 26, 29, 30-1, 30-2, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
130 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Eusebio Ayala
500 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Escola
360 TALLER INF. PIERROT Y COLOMBINA
220 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
170 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza Celsa Speratti
460 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
Sanatorio San Lucas
330 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
160 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
La Parrilla de Satoshi
510 m · 6 min a pé · 21 em 1 km
Academia
GYM Forma Perfecta
840 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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