Mburicaó, Gaudioso Nuñez, Asunción, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000

Publicado há 3 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

264

Edifício à venda com renda ativa em Mburicao

Hotel à venda em Mburicaó, Asunción, Paraguai: U$S 2,100,000. Publicado em 11 de julho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburicaó: venda e aluguel

Edifício Guillermina I à venda, um investimento com renda em Mburicao, Assunção. Oportunidade de adquirir um edifício completo, com boa localização, ocupação consolidada e potencial de valorização.

Localização:

Nas ruas Gaudioso Núñez e Roberto Cañiza, no tradicional bairro Mburicao, a poucos metros da Av. Eusebio Ayala e com acesso rápido aos principais pontos da cidade.

Características:

  • 5 andares
  • Elevador
  • Infraestrutura projetada para oferecer conforto e funcionalidade a moradores e administração

Comodidades:

  • 22 apartamentos de 2 dormitórios
  • 18 vagas de garagem
  • Recepção e sala de espera
  • Área administrativa e sala de reuniões
  • Sala de servidores
  • Terraço com vista panorâmica
  • Quiosque coberto com churrasqueira e bancada
  • Academia

Cada apartamento dispõe de:

  • Sala de estar e jantar
  • Varanda
  • Cozinha mobiliada
  • Área de lavanderia
  • 2 dormitórios com armários
  • Banheiro familiar moderno

Construção:

Construído com materiais de excelente qualidade, incluindo estrutura de concreto armado, pisos de porcelanato, esquadrias de madeira, vidros temperados e acabamentos contemporâneos.

Localização:

Próximo ao Parque Seminario, escolas, centros comerciais, supermercados, serviços e principais vias de circulação de Assunção.

Investimento:

Ativo imobiliário consolidado, com renda em funcionamento e potencial de valorização em uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade.

Rentabilidade bruta estimada superior a 7% ao ano.

Para mais informações, documentação e agendamento de visitas, entre em contato comigo.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1740024

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

MBC20C

2026-07-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Gaudioso Nuñez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
Supermercado Ofertisima
1,6 km · 19 min a pé
Escola
Escuela José María Bogarín
820 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmacia Norma
1,6 km · 20 min a pé
Parque
440 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Instituto de Trabajo Social
2,6 km · 33 min a pé
Hospital ou clínica
PUESTO DE SALUD VIRGEN DE FATIMA
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Coosatri
1,6 km · 20 min a pé
Restaurante ou café
HamburAsu
1,7 km · 21 min a pé
Academia
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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