Mburicaó, Gaudioso Nuñez Y Roberto Cañiza Casi Teodoro Mongelos

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000 / U$S 1,581/m2

US$ 1,581/m2 · 45% mais caro que a mediana de Mburicaó

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

M² construído

1328

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

440

Edifício à venda com renda em Mburicao

Casa à venda em Mburicaó, Asunción, Paraguai: U$S 2,100,000, 1328 m², 3 banheiros. Publicado em 22 de julho de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburicaó: venda e aluguel

Edifício Guillermina I à venda. Investimento com renda em Mburicao, Asunción.

Oportunidade para investidores que buscam adquirir um edifício completo com excelente localização, ocupação consolidada e potencial de valorização.

Localização:

Nas ruas Gaudioso Núñez e Roberto Cañiza, no tradicional bairro Mburicao, a poucos metros da Av. Eusebio Ayala e com acesso rápido aos principais pontos da cidade.

Características:

  • 5 andares
  • Elevador
  • Infraestrutura projetada para oferecer conforto e funcionalidade tanto para os residentes quanto para a administração

Comodidades:

  • 22 apartamentos de 2 dormitórios
  • 18 vagas de garagem
  • Recepção e sala de espera
  • Área administrativa e sala de reuniões
  • Sala de servidores
  • Terraço com vista panorâmica
  • Quiosque coberto com churrasqueira e bancada
  • Academia

Cada apartamento dispõe de:

  • Sala de estar e jantar
  • Varanda
  • Cozinha mobiliada
  • Área de lavanderia
  • 2 dormitórios com armários embutidos
  • Banheiro familiar moderno

Construção:

Construído com materiais de excelente qualidade, incluindo estrutura de concreto armado, pisos de porcelanato, esquadrias de madeira, vidros temperados e acabamentos contemporâneos.

Localização:

Próximo ao Parque Seminario, escolas, centros comerciais, supermercados, serviços e principais vias de circulação de Asunción.

Investimento:

Ativo imobiliário consolidado, com renda de aluguel em funcionamento e potencial de valorização em uma das áreas de maior demanda residencial da cidade.

Rentabilidade bruta estimada superior a 7% ao ano.

Para mais informações, documentação e agendamento de visitas, entre em contato comigo.

Cód. ref.: 50157

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1733775

Casa

Venda

1328

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

531

3

RFD7C4

2026-07-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburicaó, Gaudioso Nuñez Y Roberto Cañiza Casi Teodoro Mongelos

O que há por perto

Transporte público
640 m · 8 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Eusebio Ayala
800 m · 10 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
270 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacia Eden
490 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Seminarium Park
290 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
San Lucas
640 m · 8 min a pé · 16 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
espacio zunu
290 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Sabores de mi Tierra
110 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Academia
Turco's Protein House
910 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
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