Na parte frontal do imóvel há uma varanda de entrada com interfone e medidores independentes da ANDE, além de uma escada de acesso aos pisos 1 e 2.
Edifício:
O edifício de 3 níveis é composto por:
- 3 apartamentos (2 quartos, 1 banheiro, cozinha compacta, varanda voltada para a rua)
- 1 duplex (sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, varanda, quarto com suíte, 2 quartos, 2 banheiros, terraço e lavanderia)
- 1 salão comercial com banheiro
Atualmente, os apartamentos, o duplex e o salão comercial estão alugados e geram uma renda mensal total de G.
Terreno:
A dimensão total do terreno é de 528 mts2 e ele é totalmente murado.
Localização:
O imóvel está localizado no bairro Gral. Eduvigis Díaz, na cidade de Asunción, na rua Paraguarí, entre as ruas Tte. Fariña e Rca. de Colombia, em uma região com vários empreendimentos imobiliários, como Edificios Fortaleza V e Zenith México.
Plano regulador:
O Plano Regulador da Prefeitura de Asunción classifica este imóvel na Zona de Regulação AT, Área de Transição, com Coeficiente de Edificabilidade de 10. Em caso de construção de um edifício, isso permitiria chegar a 13 pavimentos de altura, com Taxa Máxima de Ocupação de 75%.
