Casa à venda na Bruno Guggiari, Assunção

Características do terreno:

• Nível plano em relação à rua e aos imóveis vizinhos
• Solo seco e firme, adequado para construção tradicional e especial

Características da região:

• Área urbana, industrial, comercial e residencial, com alta densidade populacional
• Conta com todos os serviços públicos básicos, postos de combustível, hospitais, sanatórios, comércios e indústrias
• Em avenida dupla asfaltada, com ruas vicinais calçadas com pedras e pavimentadas

Distribuição:

Térreo:

• Sala de estar
• 3 quartos
• 2 banheiros
• Cozinha e sala de jantar
• Salão comercial na frente com renda de aluguel ativa

Piso superior:

• Sala de estar
• 1 quarto com suíte
• 3 quartos
• 1 banheiro social
• 1 escritório
• Cozinha mobiliada
• Sala de jantar social e sala de jantar diária
• Área de serviço com banheiro
• Lavanderia e depósito

Também conta com:

• Garagem para 3 carros
• Quintal arborizado nos fundos
• Muro de 1,80 metro de altura e portão metálico automatizado

Sua localização, dimensões e características do solo são propícias para todos os tipos de investimento. A região tem alto fluxo de pessoas.

Plano Regulador de Assunção:

• Faixa Mista 1 (FM1B)
• Coeficiente de edificabilidade: 5
• Taxa de ocupação: 70%
• Edificabilidade máxima: 3.850 m²
• Altura máxima: 7 andares