San Jorge, Tte. Eduvigis Martínez Álvarez & Coronel Felipe Toledo, Asunción, Paraguay

U$S 770,000

R$ ~4,120,000 / U$S 1,242/m2

US$ 1,242/m2 · na mediana de San Jorge

Publicado há 21 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

620

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

2607

Vendo casa no bairro San Jorge

Casa à venda em San Jorge, Asunción, Paraguai: U$S 770,000, 620 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 16 de janeiro de 2025 por Real Estate Advisor.

Preço do m² em San Jorge: venda e aluguel

Área do terreno: 1.140 m²
Área construída: 620 m²

Localização:

Situada em uma esquina, com 38 m na rua Cnel. Toledo e 30 m na rua Eduvigis Martinez. A poucos metros da rua Perinciolo Merlo, perto do colégio Goethe e do eixo corporativo.

Distribuição:

  • 3 quartos: 1 quarto principal com banheiro privativo e armários e 2 quartos com armários e banheiro compartilhado.
  • Hall de entrada, lavabo, escritório, ampla sala de estar, sala íntima, sala de jantar, cozinha separada e depósito.
  • Galeria fechada com churrasqueira e 1 banheiro.
  • Sala íntima, 2 quartos com banheiro compartilhado e quarto principal com banheiro privativo e closet.
  • Galeria de serviço, depósito de serviço, quarto de serviço com banheiro, pátio para estender roupas e lavanderia.
  • Quiosque com churrasqueira secundário, depósito e banheiro.
  • Sótão com 2 espaços e banheiro completo, com acesso independente pela garagem. Era usado como sala de música e escritório.
  • Pátio e piscina de 30.000 litros.
  • Garagem coberta para 5 veículos, com 3 portões.

Características:

A casa tem mais de 30 anos de construção. Foi construída pelo arquiteto Ricardo Miracca.

Regulamentação:

O terreno tem zoneamento AR1B (área residencial de baixa densidade).

  • Coeficiente de edificabilidade: 1,5%
  • Altura máxima: 3 andares acima do nível da calçada ou 9 m.
  • Taxa máxima de ocupação: até 60% do terreno.

Preço: 770.000 usd

Condições:

A casa está desocupada e disponível para visitas.

Publicado por 2 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

961314

Casa

Venda

620

1.140

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

3

J7F5AF

2025-01-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.850/mês
Financiamento
US$ 539.000
Juros
US$ 624.885
Total das parcelas
US$ 1.163.885
Entrada
US$ 231.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

770к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Jorge, Tte. Eduvigis Martínez Álvarez & Coronel Felipe Toledo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
1,1 km · 14 min a pé
Restaurante ou café
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330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
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1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

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