R$ ~1,400,000 / U$S 1,400/m2
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Lar
6 dias
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El mayor riesgo para un inversor en Asunción es inmovilizar capital en zonas sin proyección, mientras los terrenos con coeficiente de edificación premium en Los Laureles desaparecen del mercado.
La escasez de lotes con un frente de veinte metros en el eje residencial más codiciado de la capital genera una presión al alza que deja fuera de juego a quienes esperan demasiado para concretar una compra estratégica.
Esa frustración de buscar una ubicación que combine estatus con rentabilidad real termina en opciones que no cumplen con la normativa AR2B o que están lejos de los puntos de conveniencia.
No tener la cercanía inmediata a referentes como Casa Rica o el Colegio Los Laureles castiga directamente el valor de reventa de cualquier unidad futura.
Si el terreno no ofrece las dimensiones para un estacionamiento cómodo y áreas comunes de lujo, el proyecto nace limitado frente a una competencia que no perdona.
Esta propiedad de 600 metros cuadrados resuelve todas las variables del desarrollo inmobiliario de alto impacto.
Con permiso para elevar hasta 6 pisos y un coeficiente de 3.25, el retorno de inversión está respaldado por la normativa urbana. La casa actual, totalmente habitable y con dos dormitorios en suite, permite generar renta o habitarla con confort inmediato mientras se ejecutan los planes de obra.
Es la oportunidad de asegurar presencia en el barrio más prestigioso, con la seguridad y conectividad que el mercado premium exige.
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ID
Tipo de propriedade
Tipo de operação
M² construído
M² da terra
1482776
Lar
Oferta
200
6002
Quartos de dormir
Banheiros
Garagem
Referência
Atualizada
2
3
3
B6B0DA
2026-04-15
Localização
Asunción
Endereço
Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay
Quarto de serviço
Área de Churrasco
Ar Condicionado
Mobiliado
Jardim
Lavanderia
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