Venda de ampla propriedade em Assunção

Área e medidas:

• Área do terreno: 2.119 m²
• Frente: 35,7 m
• Lateral para a rua: 61,5 m
• Área construída: 2.470 m²

Descrição da propriedade:

• Bloco administrativo de 300 m²
• Galpão principal de 450 m²
• Galpão auxiliar de 240 m²
• Galpão de carpintaria de 205 m²
• Bloco de edifício, obra inacabada, de 1.275 m²

Características da região e condições de uso:

• Zona: Área Industrial 1 (A.I.1)
• Usos permitidos: Indústrias não incômodas de pequeno porte (I.1P), indústrias incômodas de pequeno porte (I.1M), indústrias incômodas de médio porte (I.2M), depósitos de pequeno e médio porte e outros usos complementares, como moradias e comércios
• Taxa máxima de ocupação: 50% da área do terreno, conforme o uso
• Coeficiente de edificabilidade: 5 na avenida e 3 na rua
• Área edificável: 2.119,75 x 5,00: aproximadamente 10.599 m²
• Altura máxima: 10.599/0,50x2.119,75: 10 andares
• Recuo: mínimo de 6 m a partir do alinhamento municipal