U$S 1,150,000

R$ ~6,160,000 / U$S 649/m2

US$ 649/m2 · 10% mais barato que a mediana de Hipódromo

Publicado há 3 anos
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

1772

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

2939

Casa à venda, 3 quartos, 1772 m² - Hipódromo, Asunción

Casa à venda em Hipódromo, Asunción, Paraguai: U$S 1,150,000, 1772 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 21 de outubro de 2023 por Century 21 NOVA; atualizado em 22 de outubro de 2023.

Preço do m² em Hipódromo: venda e aluguel

Esta propriedade está localizada na cidade de Assunção, no bairro Hipódromo, uma zona altamente comercial que se estende ao longo das avenidas Eusebio Ayala e De la Victoria, a poucos metros do shopping Multiplaza.

A propriedade é composta por vários blocos construídos, cada um com características específicas.

Bloco A:

  • Construção em 4 níveis (térreo, mezanino, primeiro nível e segundo nível).
  • Térreo com um amplo salão atualmente em uso comercial.
  • O mezanino conta com um depósito e dois escritórios.
  • Primeiro e segundo níveis projetados para dois apartamentos por andar, atualmente utilizados como depósitos ou escritórios.
  • Cada unidade de apartamento tem sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos, banheiro social completo, lavanderia e varanda na frente.

Características da construção do Bloco A:

  • Estrutura de concreto armado.
  • Paredes de alvenaria de tijolos rebocadas e pintadas.
  • Revestimento cerâmico nos banheiros e na cozinha.
  • Esquadrias metálicas, de madeira e vidro temperado.
  • Laje de concreto armado com forro de gesso acartonado.
  • Pisos de cerâmica porcelanato, granito reconstituído e concreto polido.

Área construída do Bloco A:

  • Térreo e mezanino: 501,50 m².
  • Primeiro e segundo níveis: 596,00 m².

Bloco B:

  • Quarto e banheiro conectados ao Bloco A.
  • Construção com paredes de alvenaria rebocadas e pintadas.
  • Esquadrias de madeira e metálicas (basculante).
  • Telhado de telhas e peças cerâmicas.
  • Pisos cerâmicos.

Área construída do Bloco B: 22,40 m².

Bloco C:

  • Dois níveis com amplos salões atualmente utilizados como depósito e oficina de costura no térreo.
  • No andar superior, conta com um amplo galpão de dois ambientes conectados entre si.
  • Construção com estrutura de concreto armado.
  • Paredes de alvenaria rebocadas e pintadas.
  • Pisos de concreto alisado e lajotas.
  • Telhado de laje e concreto armado no térreo e chapas de zinco com estrutura metálica treliçada no andar superior.
  • Esquadrias de madeira, metálicas e vidro temperado.
  • Galeria de chapas de zinco com estrutura metálica (valor incluído em outras melhorias).

Área construída do Bloco C:

  • Setor em dois níveis: 400,00 m².
  • Setor em um nível com telhado de chapas: 95,00 m².

Bloco D:

  • Construção em dois níveis.
  • No térreo, três escritórios e um banheiro, galeria de acesso.
  • No andar superior, um amplo quarto e varanda.
  • Estrutura de concreto armado.
  • Paredes de alvenaria rebocadas e pintadas.
  • Banheiro revestido com azulejos.
  • Pisos cerâmicos.
  • Esquadrias de madeira, metálicas e vidro temperado.
  • Telhado de telhas e peças cerâmicas sobre estrutura de madeira.
  • Cobertura de proteção de chapas de zinco com estrutura metálica na área da escada e em frente à galeria.

Área construída do Bloco D: 108,00 m² (térreo e andar superior).

Área total construída da propriedade: 1.722,90 m².

Esta propriedade é versátil e oferece múltiplas possibilidades de uso em uma localização altamente comercial. Entre em contato para obter mais detalhes e agendar uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

400615

Casa

Venda

1772

1.772

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2023

TD185F

2023-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.243/mês
Financiamento
US$ 805.000
Juros
US$ 933.271
Total das parcelas
US$ 1.738.271
Entrada
US$ 345.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.2м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Hipódromo, Hipodromo

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
510 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Fortis Mayorista
330 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Centro Educativo Campo Verde
440 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
540 m · 7 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Jockey Club Paraguayo
10 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
180 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
660 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
460 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
El Palacio de los Bocaditos
600 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Academia
IL Corpo
730 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 NOVA
098...242 098...377
595...242
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