Nazareth, Nazareth, Asunción, Paraguay

U$S 2,500,000

R$ ~12,500,000 / U$S 718/m2

US$ 718/m2 · 117% mais caro que a mediana de Nazareth

Publicado há 7 meses
M² construído

3483

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

449

Imóvel à venda com 3.483 m² na Av. Fernando de la Mora

Terreno à venda em Nazareth, Asunción, Paraguai: U$S 2,500,000, 3483 m². Publicado em 16 de março de 2026 por SKY ONE Cplus; atualizado em 17 de março de 2026.

Preço do m² em Nazareth: venda e aluguel

Imóvel de 3.483 m² à venda na Avenida Fernando de la Mora, esquina com a Av. Médicos del Chaco, no bairro Nazareth, em Asunción.

Localização e potencial:

  • Localizado em uma das principais avenidas de Asunción, com alta visibilidade e conectividade.
  • Ideal para empreendimentos imobiliários, centros comerciais, escritórios ou showroom.
  • Fácil acesso ao transporte público e conexão com o centro e áreas residenciais.
  • A poucas quadras da Estação Rodoviária de Asunción, postos de combustível, supermercados e comércios.

Terrenos e construções:

  • O imóvel conta com seis terrenos: três têm 45 metros de frente para a Av. Fernando de la Mora e três têm 39 metros de frente para a rua Aparipy.
  • Possui construções diversas para reformar ou demolir.

Características:

  • Área total: 3.483 m²
  • Localização: Avenida Fernando de la Mora, área de alto tráfego.

Plano regulador (ORD.163/2018):

  • Faixa Mista 3 (FM3)
  • Coeficiente de edificabilidade: 8 (oito)
  • Taxa de ocupação: 75 %
  • Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3; D1, D2, D3, I1P, I1M

Valor do investimento: 2.500.000 US (dólares americanos)

Localização: https://maps.app.goo.gl/waYtsE3EaDiqgDFg7

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 2,500,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1440401

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

3483

N3D1C9

2026-03-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.745/mês
Financiamento
US$ 1.750.000
Juros
US$ 2.028.849
Total das parcelas
US$ 3.778.849
Entrada
US$ 750.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Nazareth, Nazareth, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Encarnación
410 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
STOCK
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Hospital ou clínica
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Banco ou caixa eletrônico
Western Union
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
La Barra 79
360 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Academia
IL Corpo
390 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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