A propriedade conta com uma construção para demolir ou reformar.
Ideal para desenvolver projetos comerciais, residenciais ou mistos, graças à sua excelente localização e fácil acesso às principais avenidas.
Usos permitidos:
- Residências unifamiliares
- Residências multifamiliares
- Conjuntos habitacionais
- Comércio e serviços de pequena escala (CS 1)
- Comércio e serviços de média escala (CS 2)
- Equipamentos comunitários e institucionais de pequena escala (EQ 1)
- Comércio e serviços de grande escala (CS 3)
- Depósitos de pequena, média e grande escala (D1, D2, D3)
- Equipamentos comunitários e institucionais de média e grande escala (EQ 2, EQ 3)
Localização privilegiada:
- Zona de grande circulação
- Próximo a escolas, comércios e serviços
- Ideal para investidores ou incorporadores: localizado na Área de Transição (AT)
A Área de Transição destina-se a absorver o crescimento das atividades econômicas, especialmente as comerciais e os serviços de apoio à área central. Permite diversificar atividades e escalas e inclui o uso residencial com maior densidade habitacional, para incentivar a moradia perto da área central e compensar as construções com um coeficiente maior.
Parâmetros de construção:
- Coeficiente de edificabilidade: 10
- Área edificável: 6.675m2
- Número de andares possíveis: 13
Não perca esta oportunidade em uma das zonas mais tradicionais e estratégicas de Assunção. Consulte para mais informações ou agende uma visita.
