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Venda Terra Asunción
Virgen de Fátima, Espinoza & Tte. 1o. Alfredo Bernal Arguello, Asunción, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

R$ ~1,170,000 / Gs. 1,041,667/m2

US$ 181/m2 · 41% mais barato que a mediana de Virgen De Fátima

Publicado há 3 meses
M² construído

1296

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

281

Terreno à venda, 1296 m² - Virgen de Fátima, Asunción

Terreno à venda em Virgen de Fátima, Asunción, Paraguai: Gs. 1,350,000,000, 1296 m². Publicado em 27 de julho de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Virgen de Fátima: venda e aluguel

Oportunidade de investimento comercial no bairro Virgen de Fátima, uma área com potencial de crescimento urbano. Fica a 2 quadras da Avda. Artigas e a 1 quadra da Capitán Lombardo, com rápido acesso às principais vias de conexão da cidade. Está a poucos minutos da Costanera Norte, das avenidas Primer Presidente, Molas López e Sacramento e da Ruta Transchaco, entre outros acessos.

Projeto na Avda. Artigas:

  • O projeto de revitalização está em andamento e prevê a substituição das tubulações de água e esgoto e o aterramento da fiação da ANDE e das telecomunicações.
  • Criação de um Corredor Verde com faixas exclusivas para o transporte público, semáforos inteligentes e ciclovia.
  • Alargamento e melhoria das calçadas, novos pontos de ônibus e paisagismo com plantio de espécies nativas.

Características do terreno:

  • Dimensões: 27 m de frente por 48 m de fundo.
  • Área total: 1.296 m².
  • Terreno plano e regular, com construção precária a demolir.
  • Plano regulador AR3 C.
  • TOM: aprox. 65%.
  • Altura permitida estimada: até 10 andares.

Ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, ou investimento patrimonial. Localização estratégica, com potencial de valorização e conexão com diferentes pontos da cidade.

Investimento:

  • Preço: ($170 x M2).

Uma propriedade com dimensões e localização difíceis de encontrar hoje em Asunción. Ideal para investidores e incorporadores que buscam garantir valor e potencial futuro.

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Publicado por 8 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1730145

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1296

U650EC

2026-07-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.475/mês
Financiamento
US$ 163.906
Juros
US$ 190.024
Total das parcelas
US$ 353.930
Entrada
US$ 70.246

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1350м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Virgen de Fátima, Espinoza & Tte. 1o. Alfredo Bernal Arguello, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
360 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Ofertissima
360 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Escuela José María Bogarín
430 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Farmacia Norma
350 m · 4 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Plaza Mangore
610 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,4 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
PUESTO DE SALUD VIRGEN DE FATIMA
120 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Coosatri
430 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
HamburAsu
460 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Academia
SG training
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
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