Venda Terra Asunción

Virgen de Fátima, Teniente Bernal, Asunción, Paraguay

U$S 236,018

R$ ~1,200,000 / U$S 182/m²

US$ 182/m² · 41% mais barato que a mediana de Virgen De Fátima

Publicado há 6 dias

Terreno à venda em Tte. Espinoza e Tte. Bernal, Assunção

Terreno à venda em Virgen de Fátima, Asunción, Paraguai: U$S 236,018, 1296 m². Publicado em 18 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Virgen de Fátima: venda e aluguel

Excelente propriedade para investimento comercial, localizada no bairro Virgen de Fátima, uma área com grande potencial e crescimento urbano. Fica a 2 quadras da Avda. Artigas e a 1 quadra da Capitán Lombardo, com rápido acesso às principais vias de conexão da cidade. Está a poucos minutos da Costanera Norte, das avenidas Primer Presidente, Molas López e Sacramento, e da Ruta Transchaco, entre outros acessos.

Projeto de revitalização da Avda. Artigas:

Infraestrutura subterrânea: substituição total das tubulações de água e esgoto, e instalação subterrânea dos cabos da ANDE e de telecomunicações.
Mobilidade urbana: criação de um Corredor Verde com faixas exclusivas para o transporte público, semáforos inteligentes e ciclovia.
Espaços públicos: ampliação e melhoria das calçadas, novos pontos de ônibus e paisagismo com o plantio de espécies nativas.

Área do terreno:

27 m de frente por 48 m de profundidade.
Área total: 1.296 m².

Características:

Ideal para empreendimento residencial ou comercial, ou investimento patrimonial.
Área estratégica com potencial de valorização.
Excelente conexão com vários pontos.
Terreno plano e regular, com construção precária a ser demolida.
Plano regulador AR3 C.
TOM: aprox. 65%.
Altura permitida estimada: até 10 andares.

Publicado por 9 imobiliárias

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U$S 236,018
Mais barato
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Gs. 1,400,000,000

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Localização

236.0к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Virgen de Fátima, Teniente Bernal, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203

450 m · 6 min a pé · 7 em 1 km

Supermercado

Ofertissima

540 m · 7 min a pé · 9 em 1 km

Escola

Escuela José María Bogarín

400 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Farmácia

Catedral

360 m · 5 min a pé · 19 em 1 km

Parque

770 m · 10 min a pé · 4 em 1 km

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Banco ou caixa eletrônico

Banco Continental

340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Restaurante ou café

490 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Academia

Lyon Gym

1,1 km · 14 min a pé

U$S 236,018

M² construído

Tipo de propriedade

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Terreno à venda em Tte. Espinoza e Tte. Bernal, Assunção

Projeto de revitalização da Avda. Artigas:

Área do terreno:

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