Manorá, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay
U$S 2,170,000
R$ ~11,400,000 / U$S 2,061/m2
M² construído
1053
Tipo de propriedade
Terra
mais do que
3 semanas
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106
Terreno-venta-py Asunción Manorá Avda Aviadores Del Chaco
Terreno Premium en el Eje Corporativo de Asunción
Ubicación estratégica
En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.
El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.
Superficie
•Total: 1.053,78 m²
•Lote 1: 703,55 m²
•Lote 10: 350,23 m²
Potencial de desarrollo
El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.
Proyección de inversión
El activo resulta óptimo para:
•Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
•Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
•Complejo hotelero o de servicios premium.
Ventajas competitivas
•Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
•Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
•Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.
Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.
