Terreno-venta-lillo Casi Denis Roa, Ycuá Satí, Asunción

✨ Oportunidad única sobre Lillo casi Denis Roa ✨ ???? Importante propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alta valorización en Asunción. ???? Terreno de 462 m² ▫️ 12 metros de frente aprox. Ideal para: ✔️ Desarrollo inmobiliario ✔️ Showroom o corporativo ✔️ Gastronomía y comercios ✔️ Servicios y proyectos de gran escala ✅ Usos permitidos: ???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares ???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala ???? Equipamientos comunitarios e institucionales ???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas ???? Zona de gran crecimiento, excelente visibilidad y alto potencial de inversión. Coeficiente FM1B Desarrollos mixtos, iguales residencial mas comercial Coeficiente de edificabilidad 5 Tasa de ocupación máxima 70% del terreno Altura 7 a 10 pisos

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