Terreno à venda em Cervantes e Venezuela, Bella Vista, Assunção

Excelente propriedade à venda para investimento na rua Cervantes, a apenas meia quadra da Avda. Venezuela, em uma das áreas da cidade com maior demanda por aluguéis e desenvolvimento imobiliário. Ideal para quem busca renda imediata com aluguel ou deseja realizar um novo projeto imobiliário.

Características:

• Terreno de 10 x 38 metros
• Construção atual: 164,6 m²
• Todos os espaços estão alugados, gerando renda mensal ativa
• Potencial para novos empreendimentos e projeção de crescimento da região

Localização:

• A poucos passos da Avda. Venezuela
• Perto de universidades privadas, sanatórios, Colegio SIL e Distrito Perseverancia
• Região com alta demanda por aluguéis
• Excelente conectividade e proximidade de comércios, serviços, transporte público e centros educacionais

Faixa reguladora FM1A:

• Residências unifamiliares e bifamiliares
• Duplex e edificações de até 2 ou 3 andares
• Estabelecimentos comerciais de pequeno porte
• Serviços básicos, como consultórios e mercearias