Terreno à venda, 380 m² - Bella Vista, Asunción

VENDO PROPIEDAD PARA INVERSIÓN SOBRE CERVANTES

EN VENTA EXCELENTE PROPIEDAD PARA INVERSIÓN SOBRE CALLE CERVANTES

A tan solo media cuadra de Avda. Venezuela ¡una de las zonas con mayor demanda de alquileres y desarrollo inmobiliario de la ciudad!

Ideal para aquellos que buscan una renta inmediata o para llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario ????️.

???? Terreno de 10 x 38 metros

???? Construcción actual: 164,6 m²

✅ TODOS los espacios están ALQUILADOS, generando renta activa mensual.

???? Ingreso mensual actual: ***Gs. aprox.

Esta propiedad ofrece:

???? ¡Potencial de nuevos desarrollos, y proyección de crecimiento de la zona.

???? Ubicación privilegiada: A pasos de Avda. Venezuela, cercano a Universidades privadas, Sanatorios, Colegio SIL, Distrito Perseverancia, etc.

???? Zona de alta demanda de alquileres

???? Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y centros educativos

???? FRANJA REGULADORA FM1A:

✅ Viviendas unifamiliares y bifamiliares

✅ Dúplex y edificaciones hasta 2 o 3 pisos

✅ Locales comerciales de baja escala

✅ Servicios básicos (consultorios, despensas, etc.)