San Roque, José Berges 338, Asunción, Paraguay

U$S 182,974

R$ ~914,000 / U$S 217/m2

US$ 217/m2 · 42% mais barato que a mediana de San Roque

Publicado há 18 dias
M² construído

842

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

90

Terreno à venda de 531 m² na José Berges, Assunção

Terreno à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 182,974, 842 m². Publicado em 9 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Imóvel de 531 m², com 311 m² construídos e orientação sul, perto do centro histórico de Assunção, para desenvolvimento ou reforma, em uma localização privilegiada.

Localização:

  • Ao lado do Centro Cultural Paraguaio Americano.
  • Região com intensa atividade educacional e cultural.
  • A poucos minutos do Microcentro.
  • Perto de universidades, órgãos públicos e comércios.
  • Excelente conexão com a Avda. España, Mariscal López e o Centro Histórico.

Características:

O valor deste imóvel não está apenas em seus 531,53 m², mas também em sua localização estratégica, ideal para escritórios, empreendimentos culturais ou gastronômicos, edifício de apartamentos ou desenvolvimento de uso misto.

Medidas:

  • 14,65 m ao longo da rua José Berges, ao sul.
  • 14,49 m confrontam com o imóvel vizinho ao norte.
  • As laterais medem 38,21 m e 35,41 m, respectivamente.

Zoneamento:

AR3A, Área Residencial 3A. Ideal para:

  • Edifício de apartamentos.
  • Edifício de estacionamentos.
  • Escritórios corporativos.
  • Centro educacional.
  • Residência universitária.
  • Desenvolvimento de uso misto.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 1,050,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1685753

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

842

W7F2D6

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.152/mês
Financiamento
US$ 128.082
Juros
US$ 148.491
Total das parcelas
US$ 276.572
Entrada
US$ 54.892

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

183.0к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, José Berges 338, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
210 m · 3 min a pé · 29 em 1 km
Supermercado
Superseis
240 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Escola
E.M.D. JUAN RAMON DAHLQUIST
40 m · 1 min a pé · 69 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
190 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Parque
plazoleta doctor Andres Barbero
200 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
50 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Reina Sofia
170 m · 2 min a pé · 47 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
230 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
El Molino
100 m · 1 min a pé · 64 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
970 m · 12 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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