Virgen de Fátima, Virgen De Fatima, Asunción, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

R$ ~1,250,000 / Gs. 700,935/m2

US$ 121/m2 · 61% mais barato que a mediana de Virgen De Fátima

Publicado há 5 dias
M² construído

1926

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

20

Terreno de 1.296 m² à venda em Virgen de Fátima, Asunción

Terreno à venda em Virgen de Fátima, Asunción, Paraguai: Gs. 1,350,000,000, 1926 m². Publicado em 26 de outubro de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Virgen de Fátima: venda e aluguel

Terreno à venda em Virgen de Fátima, Asunción, a 2 quadras da Avda. Artigas e 1 quadra de Capitán Lombardo, com acesso rápido às principais vias de conexão da cidade. A poucos minutos da Costanera Norte, das avenidas Primer Presidente, Molas López e Sacramento, e da Ruta Transchaco, entre outros acessos.

Localização:

Na Avda. Artigas está em andamento um megaprojeto de revitalização que contempla:

  • Infraestrutura subterrânea: substituição total das tubulações de água e esgoto e enterramento dos cabos da ANDE e de telecomunicações.
  • Mobilidade urbana: criação de um corredor verde com faixas exclusivas para o transporte público, semáforos inteligentes e ciclovia.
  • Espaços públicos: alargamento e melhoria das calçadas, novos pontos de ônibus e paisagismo com plantio de espécies nativas.

Área:

  • 27 m de frente x 48 m de fundo.
  • Área total: 1.296 m².

Características:

  • Ideal para empreendimento residencial, comercial ou investimento patrimonial.
  • Área estratégica com potencial de valorização e excelente conectividade.
  • Terreno plano e regular, com construção precária a demolir.
  • Plano regulador AR3 C.
  • TOM: aprox. 65%.
  • Altura permitida estimada: até 10 andares.

Uma propriedade com dimensões e localização difíceis de encontrar hoje em Asunción, ideal para investidores e incorporadores que buscam assegurar valor e potencial futuro.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1773260

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1926

YB23D9

2026-10-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.466/mês
Financiamento
US$ 162.955
Juros
US$ 188.921
Total das parcelas
US$ 351.876
Entrada
US$ 69.838

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1350м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Virgen de Fátima, Virgen De Fatima, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
380 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Ofertissima
410 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Escuela José María Bogarín
400 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farmacia Norma
400 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Plaza Mangore
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Instituto de Trabajo Social
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Hospital ou clínica
PUESTO DE SALUD VIRGEN DE FATIMA
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Banco ou caixa eletrônico
Itau
420 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
HamburAsu
510 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Academia
SG training
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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